【山梨県の不動産売却の豆知識!】不動産登記について。
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2021/11/20
ブログ
不動産登記について。
そもそも不動産登記とは、その不動産がどこにあり、その不動産の所有者が誰か、どのような権利がついているかといった情報が記載されているものです。法務局が管理する公の帳簿に記録されており、管轄法務局へ手数料を支払えば、誰でも記載事項の閲覧ができます。
その様な不動産登記ですが、一般的にはその不動産を取得した時に行うものですが、一体何のために登記をするのか。
一番の目的はその不動産が自分のものであることの証明です。
登記がされていればその不動産が自己の所有物であること、またその不動産の面積を第三者に証明することができます。
次にその不動産を購入するにあたり、購入代金を借入して購入する場合。多くの金融機関が、借入の担保として、その不動産に抵当権の設定を行います。逆を言えば登記をし行わない場合は借入がほぼできません。
あまり馴染みの無い不動産登記ですが、売買するにあたり非常に重要なものとなっております。
これを機に、自己の所有している不動産の登記事項の確認をしてみてはいかがでしょうか。
また、未登記物件でも売買することもできますので、その様な方でもご気軽にお問い合わせください。
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