【山梨県の不動産売却・査定】都留市と富士吉田市の住宅の査定。 | 多種多様な不動産売却に携わってきたプロならではの目線で役立つ情報を山梨からお届け

本日は都留市と富士吉田市の方から査定依頼がありましたので、現地の訪問に行ってまいりました。

まずは都留市の物件です。

都留市の境という場所にありほとんど生活圏は西桂町となっています。

土地が440坪とかなり広めで、お庭も立派なものでした。

また、敷地には住宅も建っていて築年数は不明との事。古民家好きの方にはたまらない様な佇まいでした。

内装も一部リノベーションしており、ジャグジーやサウナなども設備も完備してあり、かなり良い感じの内装でした。

お客様の希望としては、買取をしてもらいたいとの事でした。

宅建業者の売買の場合は個人売買とは違い、契約不適合責任を免責する事が出来ない為、建物自体はお金もかかっていて、勿体ないようですが、弊社としても築年数不詳の物件を販売するわけにもいかず、買取した場合は、土地が440坪とあるので区画分譲して販売することを依頼者様に伝え、建物の解体費用及び庭木の伐根及び開発行為にかかわる一切の費用を考慮し、買い取り金額を提示しました。

検討して下さるとの事でしたが、立派な古民家ですので解体するには勿体ないようです。

依頼者様が買取を希望されているので、なるべくご希望に沿える提案をしてその物件を後にしました。

続いては富士吉田市の小明見に行ってまいりました。

依頼者様は物件を手放す事はしないそうですが、査定だけしてもらいたいとの事でした。

物件は明見の中学校・小学校のすぐそこで、小さなお子様がいらっしゃるようなご家庭でしたら持って来いの場所でした。

しっかりと区画整理されているところだったので、インフラも安心です。

建物も築7年とまだ新しく、使用感もあまりなかった為、査定金額も多く見積もってまいりました。

この様に査定だけ結構ですので、ご気軽にお問い合わせください。